Protégez votre bien et ses occupants grâce au Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour garantir la sécurité des occupants et la conformité réglementaire des logements anciens. Nous réalisons ce diagnostic avec rigueur afin de vous accompagner dans vos projets de vente ou de location en toute sérénité.

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb : en quoi consiste-t-il ?

Le CREP vise à détecter la présence de plomb dans les peintures ou revêtements des logements construits avant le 1er janvier 1949. Le plomb, autrefois utilisé dans de nombreux matériaux, peut présenter un risque sanitaire important, en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes. Le diagnostic consiste à repérer les zones contenant du plomb et à évaluer leur état de conservation, afin de prévenir toute exposition dangereuse.

Dans quels cas le CREP est-il obligatoire ?

La réalisation d’un CREP est imposée par la réglementation française lors de la mise en vente ou en location d’un bien à usage d’habitation construit avant 1949. Ce document doit être annexé au compromis de vente ou au bail, afin d’informer les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien. La durée de validité du CREP varie en fonction du résultat : s’il révèle la présence de plomb, il reste valable un an pour la vente et six ans pour la location ; en l’absence de plomb, sa validité est illimitée tant que des travaux modifiant les revêtements ne sont pas réalisés.

Comment se déroule notre intervention ?

Nous planifions l’intervention à votre convenance et nous déplaçons sur site avec un appareil à fluorescence X, permettant de détecter précisément la présence de plomb sans endommager les supports. L’examen porte sur l’ensemble des parties privatives du logement concerné. À l’issue du diagnostic, nous vous remettons un rapport clair, détaillé et conforme aux exigences légales, accompagné de nos recommandations si nécessaire. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous guider dans la compréhension des résultats.

Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre diagnostic plomb en toute simplicité et bénéficier de conseils adaptés à votre situation.